✨ À vendre – Studio rénové avec balcon aux 3 Épis ✨
1 pièce(s)
34m²
✨ À vendre – Studio rénové avec balcon aux 3 Épis ✨
Trois Epis - Réf 86214552
Trois Epis - Réf 86214552
84 900 €dont 6,13% TTC à la charge de l'acquéreur80 000 € hors honoraires
Vous rêvez d’un pied-à-terre au calme ou d’un investissement locatif rentable ?
Ce studio entièrement rénové et meublé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence aux 3 Épis, vous séduira par sa luminosité et son balcon offrant une jolie vue dégagée.
? Les atouts du bien :
Studio moderne et fonctionnel
Balcon privatif idéal pour profiter du calme et de l’air pur
Cuisine équipée
Environnement verdoyant et reposant
? Le cadre des 3 Épis :
À seulement 12 km de Colmar et au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges
Village perché à 650 m d’altitude, reconnu comme station climatique
Panorama exceptionnel sur la plaine d’Alsace et la Forêt-Noire
Activités nature : randonnées, balades, gastronomie et découverte de la Route des Vins
Commerces de proximité, restaurants, hôtel-spa et patrimoine historique
? Un investissement judicieux :
Location annuelle possible : 580 € charges comprises
Rentabilité brute estimée : 8 %
Fort potentiel en location saisonnière (tourisme, séjours bien-être, curistes) ou location longue durée
Un studio clé en main, idéal pour allier plaisir et rentabilité.
? Contactez pour organiser une visite.
VALERIE MEY Agent commercial E.I
RCZ "Bien plus qu’une vente, une relation de confiance"
Ce studio entièrement rénové et meublé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence aux 3 Épis, vous séduira par sa luminosité et son balcon offrant une jolie vue dégagée.
? Les atouts du bien :
Studio moderne et fonctionnel
Balcon privatif idéal pour profiter du calme et de l’air pur
Cuisine équipée
Environnement verdoyant et reposant
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À seulement 12 km de Colmar et au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges
Village perché à 650 m d’altitude, reconnu comme station climatique
Panorama exceptionnel sur la plaine d’Alsace et la Forêt-Noire
Activités nature : randonnées, balades, gastronomie et découverte de la Route des Vins
Commerces de proximité, restaurants, hôtel-spa et patrimoine historique
? Un investissement judicieux :
Location annuelle possible : 580 € charges comprises
Rentabilité brute estimée : 8 %
Fort potentiel en location saisonnière (tourisme, séjours bien-être, curistes) ou location longue durée
Un studio clé en main, idéal pour allier plaisir et rentabilité.
? Contactez pour organiser une visite.
VALERIE MEY Agent commercial E.I
RCZ "Bien plus qu’une vente, une relation de confiance"
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 760 € et 1050 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
262
8
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 166 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
Clarisse Billot RSAC immatriculé(e) 850756087.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Clarisse Billot bcharmingTemplate@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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