?Très bel appartement T3 - 62,40 m² - Strasbourg (Rue de Lupstein) ?
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
62m²
?Très bel appartement T3 - 62,40 m² - Strasbourg (Rue de Lupstein) ?
Strasbourg - Réf 85608542
Strasbourg - Réf 85608542
164 990 €dont 6,45% TTC à la charge de l'acquéreur154 990 € hors honoraires
? À Vendre : Appartement T3 - 62,40 m² - Strasbourg (Rue de Lupstein) ?
? Emplacement idéal : Situé à l’entrée de Strasbourg, rue de Lupstein, cet appartement lumineux de 62,40 m² (Loi Carrez) est niché au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un cadre paisible.
✨ Les atouts du bien :
Séjour lumineux de 14,95 m² avec accès à un balcon avec vue dégagée .
Cuisine séparée de 8,80 m², entièrement équipée, avec une loggia (2,15 m²) idéale pour le stockage.
Deux chambres spacieuses :
Chambre 1 : 11,55 m²
Chambre 2 : 11,75 m²
Salle de bain avec baignoire et toilettes séparés .
1 Grand placard aménagé dans le couloir et 1 débarras, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage collectif gaz .
? Copropriété et confort :
Aucun vis-à-vis, vue dégagée.
Façade rénovée avec isolation en 2020.
Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue.
Charges faibles
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi!
? Emplacement idéal : Situé à l’entrée de Strasbourg, rue de Lupstein, cet appartement lumineux de 62,40 m² (Loi Carrez) est niché au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un cadre paisible.
✨ Les atouts du bien :
Séjour lumineux de 14,95 m² avec accès à un balcon avec vue dégagée .
Cuisine séparée de 8,80 m², entièrement équipée, avec une loggia (2,15 m²) idéale pour le stockage.
Deux chambres spacieuses :
Chambre 1 : 11,55 m²
Chambre 2 : 11,75 m²
Salle de bain avec baignoire et toilettes séparés .
1 Grand placard aménagé dans le couloir et 1 débarras, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Chauffage collectif gaz .
? Copropriété et confort :
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Façade rénovée avec isolation en 2020.
Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue.
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Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 802 € et 1087 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
114
23
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 50 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
Clarisse Billot RSAC immatriculé(e) 850756087.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Clarisse Billot bcharmingTemplate@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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