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Studio cosy – Vue jardin – Résidence de standing – Cambronne

1 pièce(s)
16m²
Studio cosy – Vue jardin – Résidence de standing – Cambronne
Paris - Réf 86160208
177 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur168 571 € hors honoraires
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée, ce studio fonctionnel et confortable bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété, offrant calme et intimité au cœur du quartier Cambronne.
Le bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau et d’une pièce de vie agréable, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, permettant d’envisager l’aménagement d’une mezzanine pour optimiser l’espace.
Les toilettes, situées dans un couloir privatif commun à trois lots, sont facilement accessibles et réservées à cet usage, un fonctionnement rare mais existant dans certains immeubles parisiens de qualité.
La résidence est sécurisée, bien entretenue, et offre un cadre de vie rassurant et soigné.
Ce studio conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre parisien, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Visite sur rendez-vous.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 520 € et 830 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
491
84
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Clarisse Billot
Clarisse Billot
Conseillère immobilière à Angoulème
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 59 lots. Les charges sont de € par an. aucune procédure.
Clarisse Billot RSAC immatriculé(e) 850756087.
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