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Appartement – Loft avec extérieurs – Place Vendôme

4 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
133m²
Appartement – Loft avec extérieurs – Place Vendôme
Paris - Réf 86004795
4 200 000 €dont 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur4 057 971 € hors honoraires
Au cœur de la Place Vendôme, dans l’un des environnements les plus prestigieux de Paris, cet appartement-loft d’environ 140 m² conjugue histoire, lumière et singularité, dans un calme absolu.
Ancien lieu de vie d’une personnalité artistique, il conserve une atmosphère unique, mêlant discrétion, caractère et élégance intemporelle.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie de deux accès distincts (entrée principale et entrée de service), renforçant son standing et sa fonctionnalité.
Traversant Sud / Nord, il s’ouvre sur des extérieurs privatifs rares : terrasse et balcon, véritables respirations au cœur de ce quartier mythique.
Disposition actuelle
  • Deux chambres spacieuses,
  • Vaste séjour avec mezzanine / espace bureau,
  • Cuisine sous verrière,
  • Salle de bains, salle d’eau avec WC, WC séparés,
  • Studio d’enregistrement à belle hauteur sous plafond, aisément transformable en espace de réception, atelier, suite ou salon secondaire.
L’ensemble offre une structure idéale pour une rénovation sur-mesure, permettant de créer :
  • un pied-à-terre d’exception,
  • un appartement de réception,
  • ou un lieu d’apparat à l’image de l’adresse.
La copropriété bénéficie d’une sécurité permanente (gardien, vidéosurveillance), garantissant confidentialité et sérénité.
Deux caves complètent ce bien.
Un appartement hors normes, à la fois historique, rare et réinterprétable, destiné à une clientèle en quête d’un lieu unique Place Vendôme, loin des standards.
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3105 € et 4202 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
300
34
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Clarisse Billot
Clarisse Billot
Conseillère immobilière à Angoulème
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 17 lots. Les charges sont de € par an. aucune procédure.
Clarisse Billot RSAC immatriculé(e) 850756087.
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