T3 de 62 m² avec potentiel
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
62m²
T3 de 62 m² avec potentiel
Les Sables-d'Olonne - Réf 86155487
Les Sables-d'Olonne - Réf 86155487
213 624 €dont 8,00% TTC à la charge de l'acquéreur197 800 € hors honoraires
Appartement T3 – Les Sables d’Olonne
À seulement 10 minutes à pied du Remblai et des plages des Sables d’Olonne, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer et du charme de la côte vendéenne.
Les points forts :
Localisation recherchée : plages, commerces et transports accessibles à pied
Séjour lumineux avec loggia offrant un bel espace de détente
Cuisine indépendante
Deux chambres, salle de bains et WC séparés
Résidence sécurisée, environnement paisible
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
Que vous envisagiez un pied-à-terre proche de la mer, un investissement locatif à haut rendement ou une résidence secondaire dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, ce bien répond à toutes les attentes.
Un emplacement stratégique :
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville, cet appartement profite de l’attractivité d’une ville emblématique, mondialement connue pour le Vendée Globe.
? Une opportunité rare aux Sables d’Olonne !
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien au fort potentiel et laissez-vous séduire par la douceur de vivre du littoral vendéen.
À seulement 10 minutes à pied du Remblai et des plages des Sables d’Olonne, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer et du charme de la côte vendéenne.
Les points forts :
Localisation recherchée : plages, commerces et transports accessibles à pied
Séjour lumineux avec loggia offrant un bel espace de détente
Cuisine indépendante
Deux chambres, salle de bains et WC séparés
Résidence sécurisée, environnement paisible
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
Que vous envisagiez un pied-à-terre proche de la mer, un investissement locatif à haut rendement ou une résidence secondaire dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, ce bien répond à toutes les attentes.
Un emplacement stratégique :
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville, cet appartement profite de l’attractivité d’une ville emblématique, mondialement connue pour le Vendée Globe.
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Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 760 € et 1040 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
221
48
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Votre projet d'achat
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 234 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
Clarisse Billot RSAC immatriculé(e) 850756087.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Clarisse Billot bcharmingTemplate@billie.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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